Mua bán nhà ở hình thành trong tương lai
Đối mặt với nhu cầu nhà ở tăng cao, hình thức mua bán nhà ở hình thành trong tương lai diễn ra ngày càng phổ biến và sôi động. Tuy nhiên, hình thức mua bán nhà này cũng tồn tại một số “nguy cơ” tiềm tàng. Do đó, để giảm thiểu rủi ro cũng như giúp việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện nhanh chóng và thuận lợi, các bên cần phải lưu ý những yêu cầu do pháp luật quy định.
Tài sản chung của vợ chồng theo luật định
Quan hệ tài sản trong hôn nhân bao gồm chế độ tài sản theo luật định và chế độ tài sản theo thỏa thuận của vợ chồng. Tương ứng với mỗi chế độ tài sản sẽ gắn liền với các quyền và nghĩa vụ khác nhau. Trong đó, tài sản chung của vợ chồng là chế định mà các bên đặc biệt quan tâm kể cả trong thời kỳ hôn nhân lẫn khi các bên giải quyết việc ly hôn.
Tạm hoãn và từ chối thực hiện hợp đồng do ảnh hưởng từ dịch Covid-19
Dưới tác động của đại dịch Covid-19, việc thực hiện nghĩa vụ trong hợp đồng gặp nhiều trắc trở, gây ra khó khăn cho các bên trong hợp đồng, điều đó dẫn đến một số bên có mong muốn tạm hoãn hoặc thậm chí là chấm dứt hợp đồng. Tuy nhiên, không phải lúc nào các bên cũng có thể ngồi lại để thỏa thuận, thống nhất về vấn đề này. Như vậy, liệu rằng trong hoàn cảnh khó khăn do Covid-19, doanh nghiệp có được tự mình tạm hoãn hay chấm dứt hợp đồng?
Chi phí vận chuyển trong hợp đồng mua bán
Thông thường, trong các hợp đồng mua bán, bên bán phải chuyển giao tài sản cho bên mua đến địa điểm theo thỏa thuận. Quá trình vận chuyển này sẽ mất một khoản chi phí nhất định, đó gọi là chi phí vận chuyển. Bên cạnh đó, đối với những tài sản phải đăng ký quyền sở hữu còn phát sinh thêm chi phí chuyển quyền sở hữu. Vậy chi phí vận chuyển và chi phí liên quan đến chuyển quyền sở hữu trong hợp đồng mua bán được xác định như thế nào?
Nghĩa vụ bảo hành trong hợp đồng mua bán tài sản
Hiện nay, thị trường trao đổi, mua bán hàng hóa ngày càng đa dạng, phong phú và trở nên cạnh tranh hơn bao giờ hết. Bên cạnh việc xem xét chất lượng và giá cả thì người mua thường lựa chọn bên cung cấp hàng hóa có dịch vụ tốt hơn. Chính vì vậy, nhiều nhà sản xuất, cung cấp hàng hóa xây dựng chính sách bảo hành như là một chiến lược nhằm thu hút khách hàng.